Signature de la convention cadre Petites Villes de Demain (PVD)

Hier après-midi, dans les locaux de Communauté de Communes du Sud, les maires de Portivechju, Jean-Christophe Angelini, et de Bunifazziu Jean-Charles Orsucci ont signé la convention cadre Petites Villes de Demain valant opération de revitalisation du territoire (ORT).

Cette signature s’est déroulée en présence du sous-préfet de Sartène Anthony Barraco, de Sophie Hardouin, Directrice régionale de la Caisse des Dépôts- Banque des Territoires, du premier adjoint Michel Giraschi, de l’adjointe au patrimoine bâti et paysager Nathalie Apostolatos, ainsi que des DGS de la CCSC, de Bunifazziu, Laurence Giraschi et Marc Rocca Serra et du directeur de cabinet du maire de Portivechju, Ghjacum’Antò Robin.

Pour rappel, la Communauté de Communes du Sud-Corse, ainsi que les villes de Portivechju et Bunifazziu avaient été retenues par l’Etat dans le cadre du programme national Petites Villes de Demain. Ce dernier vise à améliorer  les conditions de vie des habitants des petites communes ainsi que des territoires alentours en accompagnant les collectivités dans des trajectoires dynamiques et respectueuses de l’environnement. Ce programme a pour objectif de donner aux élus de la Communauté de Communes et des villes lauréates de moins de 20.000 habitants, exerçant de plus des fonctions de centralités, les moyens humains et financiers pour concrétiser leurs projets de revitalisation.

Ce programme repose sur trois phases:

–          La convention d’adhésion (signée par la CCSC, les deux communes PVD, l’Etat et la caisse des Dépôts le 30 mars 2021).

–          La phase de revitalisation, en cours, se traduisant par la rédaction de la convention cadre PVD valant Opération de Revitalisation du Territoire (ORT).

–          La phase de déploiement du programme correspondant au temps d’engagement financier et de réalisation des actions inscrites dans la convention-cadre et ce jusqu’en 2026

Le diagnostic

Celui-ci permet d’identifier les atouts et les faiblesses des communes de Portivechju et Bunifazziu, de manière à adapter les actions nécessaires à leur développement. Ce diagnostic comporte, également, les menaces et les opportunités, notamment, sur les thèmes de l’habitat , les services, l’économie ainsi que l’identité du territoire.

Les thématiques et les ambitions majeures

Quatre thématiques essentielles sont autant d’ambitions majeures :

–          Logement-Habitat

–          Attractivité économique

–           Qualité du cadre de vie, vivre et faire ensemble.

–          La mobilité.

Le Plan d’Actions

Une série d’actions est prévue sur un pas de temps de 5 ans. L’une des premières consiste en la commande d’une étude d’envergure sur les thèmes de l’habitat. Débutée en novembre 2023 et s’étalant sur une durée de 8 mois, elle synthétise les recommandations pour redynamiser le centre-ville ce qui permettra de déboucher sur des propositions concrètes sur un quartier dédié ou des immeubles priorisés. Ce travail est partagé avec les partenaires que sont l’ANAH, l’Etat et leurs agences associées.

Des actions sont, déjà en cours par thématiques au 31 mars de cette année :

–          Logement-Habitat

Amélioration de l’habitat

–          Qualité-cadre de vie, vivre et faire ensemble

Aménagement de l’espace public

Transition écologique

Embellissements des villes

Accès aux services publics.

Mobilité douce et active

–          Attractivité économique

Soutien à l’activité économique

Mise en tourisme des centre-villes

Redynamisation des centre-villes

Halles de marchés et circuits courts

Mise en place d’une fiscalité adaptée d’une réglementation spécifique.

La convention d’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT)

L’ORT vise une requalification d’ensemble d’un centre-ville dont elle facilite la rénovation du parc de logements, de locaux commerciaux et artisanaux, et plus globalement le tissu urbain, pour créer un cadre de vie attractif propice au développement à long terme du territoire. L’ORT présente une large palette d’outils au service d’un projet de territoire maîtrisé avec des avantages concrets et immédiats.

Une fois le projet de territoire défini par les élus en lien avec l’État et les partenaires, la convention confère des nouveaux droits juridiques et fiscaux, notamment pour :

–          Renforcer l’attractivité commerciale en centre-ville grâce à la mise en place d’une dispense d’autorisation d’exploitation commerciale et la possibilité de suspension au cas par cas de projets commerciaux périphériques

–          Favoriser la réhabilitation de l’habitat, pivot de la stratégie de l’ORT, par l’accès prioritaire aux aides de l’ANAH et l’éligibilité au Denormandie dans l’ancien

–          Faciliter les projets à travers des dispositifs expérimentaux comme le permis d’innover ou le permis d’aménager multi-sites

–          Mieux maîtriser le foncier, notamment par le renforcement du droit de préemption urbain et du droit de préemption dans les locaux artisanaux.

La convention ORT reprend les enjeux majeurs identifiés dans le projet de territoire de la Communauté de Communes du Sud-Corse et s’articule autour de 5 ambitions majeures :

–          Initier et coordonner une stratégie d’amélioration de l’habitat.

–          Consolider et renforcer l’économie territoriale.

–          Coordonner l’aménagement et les services à la population sur le territoire.

–          Favoriser une mobilité durable pour tous.

–          Préserver les ressources naturelles et anticiper les changements à venir.

Jean-Christophe Angelini:  » Un partenariat loyal et actif

« Nous arrivons, avec la signature de cette convention, au terme d’un parcours  long visant à la réhabilitation du territoire qui est un domaine essentiel et je veux de manière solennel souligner la qualité du travail accompli par les services ainsi que le partenariat avec l’Etat avec des relations constantes et fortes sur ce dossier qui met soulignant un partenariat loyal et actif, avec de plus le soutien de la Banque des Territoires. Cette convention qui va permettre la réhabilitation de nos centres villes que ce soit à Portivechju ou à Bunifazziu va, j’en suis convaincu, voir s’amplifier une dynamique à l’échelle du territoire ».